Estimation théorique
Avenue Jean Jaurés,66350 Toulouges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaurés,66350-Toulouges indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.926€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.926€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulouges (66213), comprenant 7157 habitants est de 9,24€, soit un loyer théorique mensuel de 924€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,02€, à 12,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 702€ et 1.218€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.926€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.926€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulouges (66213), comprenant 7157 habitants est de 9,24€, soit un loyer théorique mensuel de 924€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,02€, à 12,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 702€ et 1.218€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 45 | AV JEAN JAURES | 4 | 82 | 52 | 150000€ | 1829€ |
2020-11-09 | 15 | RUE CASSANYES | 3 | 76 | 55 | 112000€ | 1474€ |
2020-11-13 | 10 | RUE DES CORBIERES | 4 | 100 | 61 | 78000€ | 780€ |
2023-04-11 | 10 | RUE DES CORBIERES | 4 | 100 | 61 | 179750€ | 1798€ |
2020-05-19 | 10 | CAMI DELS HORTS | 3 | 83 | 51 | 133000€ | 1602€ |
2022-08-30 | 10 | CAMI DELS HORTS | 3 | 83 | 51 | 151000€ | 1819€ |
2020-10-15 | 14 | RUE DU 14 JUILLET | 1 | 54 | 61 | 124390€ | 2304€ |
2020-05-19 | 20 | AV JEAN JAURES | 3 | 90 | 94 | 70000€ | 778€ |
2022-06-07 | 18 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 42 | 46 | 123400€ | 2938€ |
2021-05-28 | 23 | AV JEAN JAURES | 3 | 49 | 56 | 148000€ | 3020€ |
2021-06-16 | 2 | IMP DES OISEAUX | 2 | 48 | 44 | 95000€ | 1979€ |
2021-03-30 | 7 | RUE DES OISEAUX | 2 | 90 | 54 | 153800€ | 1709€ |
2020-10-15 | 13 | RUE MOLIERE | 3 | 36 | 68 | 105000€ | 2917€ |
2021-07-22 | 19 | AV JEAN JAURES | 5 | 90 | 739 | 210000€ | 2333€ |
2020-12-29 | 14 | CAMI DELS HORTS | 4 | 93 | 0 | 157000€ | 1688€ |
2019-12-13 | 14 | CAMI DELS HORTS | 4 | 93 | 0 | 160000€ | 1720€ |
2020-04-30 | 14 | CAMI DELS HORTS | 4 | 93 | 0 | 170000€ | 1828€ |
2020-03-25 | 14 | CAMI DELS HORTS | 4 | 93 | 0 | 176915€ | 1902€ |
2021-09-22 | 3 | PL DE LA SOURCE | 5 | 120 | 161 | 195000€ | 1625€ |
2022-12-09 | 10 | RUE MOLIERE | 3 | 56 | 39 | 90000€ | 1607€ |
2022-03-25 | 7 | AV DE L ACHAU | 2 | 37 | 37 | 77000€ | 2081€ |
2020-02-14 | 8 | AV DE THUIR | 4 | 103 | 73 | 178000€ | 1728€ |
2021-02-01 | 4 | AV DE L ACHAU | 1 | 48 | 25 | 40000€ | 833€ |
2021-12-23 | 18 | RUE MOLIERE | 2 | 40 | 51 | 145000€ | 3625€ |
2020-10-06 | 8 | AV JEAN JAURES | 5 | 85 | 29 | 65000€ | 765€ |
2019-05-29 | 16 | CAMI DELS HORTS | 4 | 119 | 521 | 318772€ | 2679€ |
2021-03-12 | 7 | RUE LE CARREROU | 2 | 45 | 27 | 58000€ | 1289€ |
2021-02-19 | 18 | AV DE THUIR | 4 | 85 | 70 | 110000€ | 1294€ |
2022-01-28 | 22 | RUE DU BEFFROI | 3 | 43 | 33 | 85000€ | 1977€ |
2020-12-08 | 6 | PL DE LA REPUBLIQUE | 2 | 40 | 23 | 65000€ | 1625€ |
2021-09-30 | 8 | AV PASTEUR | 2 | 54 | 30 | 54500€ | 1009€ |
2023-03-15 | 8 | AV PASTEUR | 2 | 54 | 30 | 115000€ | 2130€ |
2020-07-03 | 6 | RUE LE CARREROU | 2 | 34 | 24 | 47000€ | 1382€ |
2019-12-06 | 11 | RUE NEUVE | 4 | 82 | 55 | 115000€ | 1402€ |
2021-06-29 | 16 | RUE DU BEFFROI | 3 | 50 | 32 | 97000€ | 1940€ |
2019-06-03 | 12 | RUE DU BEFFROI | 3 | 74 | 46 | 80000€ | 1081€ |
2019-12-19 | 2 | RUE LE CARREROU | 2 | 72 | 26 | 43000€ | 597€ |
2021-02-19 | 14 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 43 | 32 | 55000€ | 1279€ |
2021-05-07 | 3 | RUE NEUVE | 6 | 146 | 73 | 127500€ | 873€ |
2019-05-06 | 11 | RUE DU BEFFROI | 3 | 85 | 35 | 101670€ | 1196€ |
2019-05-16 | 5 | IMP DU PARDAL | 1 | 30 | 31 | 80000€ | 2667€ |
2020-01-08 | 16 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 50 | 35 | 76500€ | 1530€ |
2023-02-20 | 3 | IMP DES ROIS D ARAGON | 3 | 92 | 59 | 152200€ | 1654€ |
2019-11-25 | 14 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 50 | 32 | 25000€ | 500€ |
2023-05-30 | 10 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 68 | 36 | 122500€ | 1801€ |
2020-02-21 | 15 | PL DE LA REPUBLIQUE | 2 | 110 | 111 | 60000€ | 545€ |
2021-10-29 | 15 | PL DE LA REPUBLIQUE | 2 | 110 | 111 | 125000€ | 1136€ |
2021-09-22 | 1 | IMP DES ROIS D ARAGON | 3 | 67 | 35 | 45000€ | 672€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DES GRADINS | 2 | 40 | 25 | 101575€ | 2539€ |
2021-08-13 | 10 | AV ARISTIDE MAILLOL | 3 | 63 | 40 | 115000€ | 1825€ |
2020-12-11 | 1 | PL DE LA SARDANE | 3 | 88 | 57 | 55000€ | 625€ |
2021-07-07 | 17 | IMP DE LA MARNE | 3 | 85 | 45 | 80000€ | 941€ |
2019-05-28 | 6 | RUE DES GRADINS | 1 | 18 | 15 | 35000€ | 1944€ |
2020-09-28 | 1 | RUE DE LA PAIX | 2 | 35 | 29 | 98000€ | 2800€ |
2019-10-07 | 27 | IMP DE LA MARNE | 2 | 50 | 106 | 80000€ | 1600€ |
2021-03-30 | 19 | IMP DE LA MARNE | 2 | 50 | 86 | 140000€ | 2800€ |
2022-03-16 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 53 | 42 | 82000€ | 1547€ |
2020-12-16 | 4 | PL DE L HUILE | 4 | 100 | 67 | 120000€ | 1200€ |
2020-07-08 | 5 | RUE EVEQUE OLIBA | 3 | 87 | 55 | 134000€ | 1540€ |
2021-07-02 | 9 | PL DE LA SARDANE | 2 | 48 | 36 | 124500€ | 2594€ |
2019-06-07 | 8 | RUE HONORE DE BALZAC | 1 | 18 | 18 | 45000€ | 2500€ |
2020-04-01 | 10 | IMP DU PORCHE | 1 | 40 | 26 | 40000€ | 1000€ |
2019-07-18 | 4 | AV HYACINTHE RIGAUD | 1 | 25 | 21 | 43500€ | 1740€ |
2020-10-08 | 2 | AV MAL JOFFRE | 5 | 117 | 225 | 168900€ | 1444€ |
2021-01-20 | 6 | AV HYACINTHE RIGAUD | 5 | 130 | 45 | 49000€ | 377€ |
2021-05-12 | 12 | RUE EVEQUE OLIBA | 3 | 65 | 40 | 91500€ | 1408€ |
2019-10-10 | 18 | RUE DES CIGALES | 4 | 136 | 245 | 187000€ | 1375€ |
2022-02-08 | 6 | PL LOUIS ESPARRE | 3 | 60 | 39 | 129000€ | 2150€ |
2022-06-10 | 32 | RUE DU CANIGOU | 4 | 90 | 762 | 220000€ | 2444€ |
2023-01-30 | 9 | AV HYACINTHE RIGAUD | 3 | 87 | 46 | 86000€ | 989€ |
2019-12-16 | 1 | RUE DAGOBERT | 4 | 118 | 66 | 143835€ | 1219€ |
2019-07-04 | 12 | AV MAL JOFFRE | 4 | 73 | 224 | 140000€ | 1918€ |
2020-05-06 | 13 | RUE DAGOBERT | 3 | 80 | 45 | 123000€ | 1538€ |
2021-05-19 | 4 | RUE DU VALLESPIR | 3 | 57 | 66 | 118000€ | 2070€ |
2023-03-24 | 10 | RUE LOUIS TORCATIS | 6 | 104 | 274 | 272000€ | 2615€ |
2022-07-25 | 14 | RUE DU SOLEIL | 3 | 61 | 48 | 79000€ | 1295€ |
2020-08-07 | 12 | RUE LOUIS TORCATIS | 5 | 113 | 240 | 225000€ | 1991€ |
2020-09-14 | 14 | RUE LOUIS TORCATIS | 3 | 69 | 240 | 90000€ | 1304€ |
2021-12-17 | 18 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 92 | 268 | 211200€ | 2296€ |
2019-05-17 | 38 | AV ARISTIDE MAILLOL | 4 | 60 | 69 | 100000€ | 1667€ |
2021-11-15 | 18 | RUE LOUIS TORCATIS | 4 | 113 | 240 | 238850€ | 2114€ |
2022-08-08 | 18 | RUE LOUIS TORCATIS | 4 | 113 | 240 | 293300€ | 2596€ |
2020-11-13 | 22 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 121 | 201 | 230000€ | 1901€ |
2021-10-12 | 16 | PASSATGE DELS JOTGLARS | 6 | 134 | 553 | 352765€ | 2633€ |
2020-05-15 | 3 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 85 | 187 | 155000€ | 1824€ |
2020-08-03 | 20 | RUE CHARLES TRENET | 5 | 132 | 587 | 306000€ | 2318€ |
2021-11-17 | 28 | AV LAVOISIER | 4 | 119 | 297 | 220000€ | 1849€ |
2021-09-06 | 49 | CAMI DELS HORTS | 5 | 80 | 299 | 225750€ | 2822€ |
2020-09-21 | 3 | RUE GALILEE | 4 | 88 | 243 | 201000€ | 2284€ |
2022-10-06 | 18 | RUE COURTELINE | 5 | 105 | 222 | 195000€ | 1857€ |
2020-09-25 | 20 | PASSATGE DELS JOTGLARS | 5 | 95 | 472 | 110000€ | 1158€ |
2021-05-31 | 20 | PASSATGE DELS JOTGLARS | 5 | 95 | 472 | 290000€ | 3053€ |
2022-07-07 | 33 | RUE COURTELINE | 4 | 83 | 308 | 229000€ | 2759€ |
2020-01-02 | 16 | RUE CHARLES TRENET | 5 | 145 | 626 | 339315€ | 2340€ |
2022-04-22 | 24 | RUE COURTELINE | 5 | 110 | 361 | 205000€ | 1864€ |
2019-11-04 | 14 | RUE RABELAIS | 6 | 120 | 218 | 184000€ | 1533€ |
2019-07-02 | 10 | RUE DU PRINTEMPS | 5 | 109 | 323 | 257176€ | 2359€ |
2021-01-14 | 846 | ELS HORTS | 5 | 120 | 364 | 232000€ | 1933€ |
2022-06-24 | 12 | AV LAVOISIER | 5 | 115 | 292 | 200000€ | 1739€ |
2021-08-06 | 22 | PASSATGE DELS JOTGLARS | 4 | 137 | 500 | 410000€ | 2993€ |
2021-07-20 | 3 | RUE FLORIAN | 4 | 90 | 521 | 260000€ | 2889€ |
2023-06-29 | 8 | CHE DE LAS PALABAS | 2 | 36 | 278 | 150900€ | 4192€ |
2021-08-30 | 14 | AV DU STADE | 3 | 100 | 99 | 230000€ | 2300€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DU RENOUVEAU | 5 | 114 | 430 | 257840€ | 2262€ |
2019-09-13 | 15 | RUE COURTELINE | 4 | 90 | 220 | 189000€ | 2100€ |
2021-08-18 | 8 | RUE DU RENOUVEAU | 4 | 118 | 334 | 210000€ | 1780€ |
2021-02-10 | 11 | RUE CHARLES TRENET | 4 | 99 | 490 | 239000€ | 2414€ |
2020-01-07 | 12 | RUE RENE CASSIN | 4 | 90 | 162 | 173000€ | 1922€ |
2019-06-24 | 20 | RUE RAMEAU | 5 | 117 | 0 | 200000€ | 1709€ |
2020-12-14 | 36 | RUE CHARLES TRENET | 3 | 69 | 154 | 155000€ | 2246€ |
2019-06-21 | 11 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 175 | 984 | 780000€ | 4457€ |
2022-11-02 | 4 | RUE RENE CASSIN | 4 | 75 | 156 | 230000€ | 3067€ |
2020-01-03 | 13 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 100 | 560 | 215000€ | 2150€ |
2020-07-16 | 3 | RUE RENE CASSIN | 5 | 108 | 234 | 212000€ | 1963€ |
2023-01-12 | 3 | RUE RENE CASSIN | 5 | 108 | 234 | 284490€ | 2634€ |
2021-09-27 | 26 | RUE BOILEAU | 5 | 116 | 480 | 285000€ | 2457€ |
2019-07-25 | 3 | IMP CALLOT | 5 | 93 | 420 | 210000€ | 2258€ |
2020-07-03 | 400 | ELS HORTS | 5 | 113 | 257 | 169000€ | 1496€ |
2022-06-14 | 44 | RUE CHARLES TRENET | 4 | 80 | 220 | 214000€ | 2675€ |
2020-05-28 | 2 | RUE CHARLES TRENET | 5 | 115 | 251 | 203000€ | 1765€ |
2021-02-19 | 2 | RUE CHARLES TRENET | 5 | 115 | 251 | 263000€ | 2287€ |
2020-08-17 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 117 | 230 | 180000€ | 1538€ |
2021-04-01 | 14 | RUE BOILEAU | 3 | 109 | 238 | 220000€ | 2018€ |
2023-02-03 | 4 | RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA | 5 | 114 | 175 | 345000€ | 3026€ |
2020-12-22 | 6 | RUE JULES VERNE | 4 | 74 | 190 | 168000€ | 2270€ |
2021-10-14 | 12 | RUE FENELON | 3 | 82 | 410 | 253950€ | 3097€ |
2020-12-11 | 12 | RUE RAMEAU | 5 | 146 | 727 | 490000€ | 3356€ |
2019-06-25 | 6 | RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA | 4 | 112 | 175 | 225000€ | 2009€ |
2019-05-09 | 48 | RUE CHARLES TRENET | 4 | 80 | 220 | 210000€ | 2625€ |
2020-10-09 | 12 | RUE CALMETTE | 5 | 124 | 300 | 140000€ | 1129€ |
2021-07-09 | 36 | CAMI DELS HORTS | 5 | 204 | 146 | 295000€ | 1446€ |
2020-03-09 | 8 | RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA | 4 | 79 | 175 | 186000€ | 2354€ |
2022-04-01 | 1 | RUE RACINE | 4 | 90 | 517 | 303600€ | 3373€ |
2020-03-09 | 10 | RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA | 5 | 127 | 300 | 315000€ | 2480€ |
2020-07-30 | 27 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 68 | 194 | 163000€ | 2397€ |
2020-01-24 | 12 | RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA | 5 | 133 | 300 | 293536€ | 2207€ |
2019-11-27 | 12 | RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA | 5 | 133 | 300 | 319000€ | 2398€ |
2020-06-05 | 19 | RUE BOILEAU | 4 | 94 | 390 | 192000€ | 2043€ |
2021-06-11 | 15 | RUE BOILEAU | 6 | 113 | 255 | 203000€ | 1796€ |
2020-10-15 | 54 | RUE CHARLES TRENET | 4 | 80 | 220 | 204700€ | 2559€ |
2021-11-18 | 5 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 93 | 426 | 250000€ | 2688€ |
2019-06-04 | 126 | RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA | 6 | 127 | 257 | 84000€ | 661€ |
2020-06-11 | 10 | AV PERE PINYA | 4 | 146 | 581 | 220000€ | 1507€ |
2019-08-01 | 20 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 80 | 210 | 75000€ | 938€ |
2020-09-03 | 26 | AV DU STADE | 3 | 69 | 378 | 219555€ | 3182€ |
2021-10-15 | 18 | RUE MONTAIGNE | 4 | 91 | 199 | 216000€ | 2374€ |
2022-06-21 | 14 | RUE MONTAIGNE | 5 | 91 | 246 | 204200€ | 2244€ |
2022-01-12 | 13 | RUE DES TROUBADOURS | 4 | 140 | 754 | 419000€ | 2993€ |
2021-01-22 | 22 | RUE RAMBLA DE LA PAU I TREVA | 4 | 81 | 175 | 197000€ | 2432€ |
2023-03-20 | 26 | RUE MONTAIGNE | 4 | 110 | 328 | 282000€ | 2564€ |